Opinnäytetyön tiedot

NimiOhjeistava tuotantorakennuksen rakennuskustannuslaskuri lypsykarjapihaton esisuunnitteluun
Tekijä(t)Korhonen Heikki ja Oinonen Timo
Tutkintonimikeagrologi (AMK)
AmmattikorkeakouluSavonia-ammattikorkeakoulu
Koulutusala(t)luonnonvara- ja ympäristöala
Ohjaaja(t)Viitala Hannu, Kangas Olli ja Suhonen Pirjo
Kilpailuvuosi2007, palkittu

Opinnäytetyön tiivistelmä

Nykyisten tuotantorakennusten rakentamiskustannukset ovat korkeat ja rakentamisprosessi kaikkine vaiheineen on monimutkainen. Rakennussuunnittelun ja kustannusten arvioimisen apuvälineeksi kehitettiin rakennuskustannuslaskuri, jolla maatalousyrittäjä voi arvioida navetan rakentamisen kustannukset. Laskuria voidaan käyttää myös suunnittelun apuvälineenä ja koulutuksessa. Laskelmatyökalu pohjautuu Excel-taulukkolaskentaohjelmaan. Ohjelma koostuu erilaisista vali-oista, joista voidaan valita useita vaihtoehtoja, jotka vaikuttavat kustannuksiin. Muuttujina ovat mm. eläinmäärä, rakennuksen pinta-ala, ruokintajärjestelmä, rakennuspaikka, suunnittelun taso, materiaalit, rakenneratkaisut ja ihmistyön hinta. Esimerkiksi rakennussuunnittelun voi määrittää neljällä eri tasolla (erinomainen, hyvä, tyydyttävä ja välttävä), mikä muuttaa suunnittelun kustannuksia 12 000 eurosta 35 000 euroon. Ohjelma ottaa kantaa valitun suunnittelutason vaatimaan suunnitteluaikaan ja varoittaa mikäli aikaa on varattu liian vähän. Suunnittelukustannusten oletuksina on käytetty Työtehoseuran ohjekustannuksia. Kustannukset summautuvat tehtyjen valintojen mukaan ja muodostavat parsipaikan ja neliöhinnan sekä kokonaiskustannuksen. Rakennuskustannuslaskuriin sisältyy lisäksi rakennetietoja, linkkejä ja kuvamateriaalia erilaisista rakenneratkaisuista ja säädöksistä. Työhön on koottu myös rakennusprosessiin liittyvää ohjeistusta, joista käyttäjä pystyy hahmottamaan esim. erilaisten rakenneratkaisuiden erot. Työssä on selvitetty tuotantorakennuksen eri vaiheet yksityiskohtaisesti ja kokonaisuus on toteutettu sähköisen oppaan muotoon. Laskentaohjelmalla saadut tuotantorakennuksen kustannukset ovat suuntaa antavia, koska yksit-täisiä muuttujia on valtavasti. Esimerkiksi materiaali- tai työkustannukset vaihtelevat suuresti tapauskohtaisesti, joten tarkkaa euro- tai asennustyöhön kuluvaa tuntimäärää ei pystytä määrittelemään muuten kuin kaupantekohetkellä ja rakennuksen valmistuttua. Näin ollen ohjelma ja sen taustamateriaali perehdyttää asioiden ennakointiin ja sen merkitykseen lopputuloksessa. Työ toteutettiin yhteistyössä Maito-Savon Maitomestarit -hankkeen kanssa ja sen jatkokehityksestä ja julkaisemisesta vastaa Työtehoseura.

Avainsanat

rakennuskustannus, parsipaikan hinta, laskentaohjelma, suunnittelu, ajankäyttö

Sivumäärä

105+20, CD